パークベルズ竹原

愛媛県松山市竹原二丁目
伊予鉄道郡中線 / 土橋駅徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造

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6階 / 70㎡の場合

相場

1,283

1,759

2,234

2,709

AI査定結果

推定相場価格

1,996万円

28.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,759万円〜2,234万円

25.1万円/㎡〜31.9万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年11月30日

パークベルズ竹原

1,900万円（27.1万円/㎡）/ 6階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.14万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/06	1,900万円	27.1万円	6階	70㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は27.45万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/06	パークベルズ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅8分	1,900万円	27.1万円	70㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2003年	28戸	SRC
2025/05/25	サーパス三津駅南松山市祓川二丁目	三津駅2分	2,080万円	25.2万円	82.7㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2008年	59戸	SRC
2025/06/23	サントノーレ三津浜南松山市清住一丁目	山西駅10分	1,830万円	23.2万円	78.72㎡	3LDK	1階 / 11階建	南	2007年	42戸	SRC
2023/09/03	グランディア会津松山市会津町	三津浜駅1分	1,980万円	23.9万円	82.94㎡	3LDK	4階 / 14階建	南西	2008年	26戸	SRC
2024/06/02	サーパス三津浜駅通り松山市古三津二丁目	三津浜駅6分	1,800万円	23.5万円	76.68㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	2006年	78戸	RC
2024/02/15	サントノーレ姫原弐番館松山市姫原三丁目	本町六丁目駅26分	1,690万円	21.5万円	78.72㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	2005年	62戸	RC
2025/04/18	PEACEマンション山越松山市山越六丁目	衣山駅13分	2,299万円	26.4万円	87.24㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2003年	23戸	RC
2025/07/11	アルファステイツ中央通り松山市中央一丁目	萱町六丁目駅11分	2,650万円	30.8万円	86.07㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2008年	72戸	SRC
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2025/03/04	パークベルズ古町松山市宮西三丁目	古町駅5分	2,140万円	31.2万円	68.66㎡	2LDK	12階 / 14階建	東	2005年	39戸	SRC
2025/06/08	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,250万円	27.2万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2024/07/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,299万円	33.4万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2024/02/19	サーパス本町松山市本町三丁目	本町四丁目駅2分	1,990万円	27.7万円	71.76㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	2005年	44戸	RC
2024/08/31	ドゥエル高砂松山市高砂町二丁目	高砂町駅4分	1,950万円	27.8万円	70.18㎡	2LDK	6階 / 10階建	西	2000年	27戸	RC
2024/06/24	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,180万円	26.8万円	81.33㎡	4LDK	5階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2024/10/24	サーパス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅4分	1,980万円	25.1万円	78.97㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2002年	33戸	RC
2025/10/17	パークベルズ西堀端松山市本町三丁目	本町三丁目駅2分	1,850万円	22.2万円	83.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2001年	26戸	SRC
2025/10/15	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	1,999万円	25.0万円	80.05㎡	2LDK	13階 / 14階建	西	2005年	52戸	SRC
2023/11/25	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	西堀端駅5分	2,090万円	31.3万円	66.72㎡	2LDK	13階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2025/05/12	サーパス竹原南松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,480万円	32.4万円	76.45㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	2008年	55戸	SRC
2025/11/08	ジョイフルプラザ土居田松山市土居田町	土居田駅6分	2,300万円	29.7万円	77.53㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2005年	43戸	SRC
2024/03/24	サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目	土居田駅11分	1,750万円	21.6万円	80.91㎡	3LDK+S	8階 / 12階建	南	1999年	66戸	SRC
2025/11/15	ディアハイム祝谷松山市祝谷三丁目	赤十字病院前駅10分	2,410万円	28.0万円	86.19㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1998年	69戸	RC
2024/05/20	サーパス南堀端松山市南堀端町	南堀端駅4分	2,150万円	29.5万円	72.81㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2004年	71戸	SRC
2023/08/24	サンクレスタ緑町松山市緑町一丁目	鉄砲町駅4分	1,510万円	21.8万円	69.36㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	1998年	66戸	SRC
2025/04/15	アルファライフ市駅西松山市竹原町一丁目	土橋駅2分	2,190万円	31.1万円	70.5㎡	2SLDK	9階 / 10階建	東	2005年	45戸	RC
2024/02/19	ロージュ土居田松山市土居田町	土居田駅3分	2,390万円	29.3万円	81.62㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2025/11/02	サーパス市駅前松山市千舟町六丁目	松山市駅4分	2,100万円	29.2万円	72.01㎡	3LDK	2階 / 13階建	北	2000年	63戸	SRC
2025/10/17	シャルムコート大街道松山市歩行町二丁目	大街道駅5分	2,490万円	33.9万円	73.44㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2002年	36戸	SRC
2025/11/23	アルファライフ道後松山市祝谷町一丁目	道後温泉駅8分	1,860万円	27.1万円	68.53㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で15%下落、松山市では15%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛媛県

31.1万円/㎡

前年比-15.0%

松山市

31.1万円/㎡

前年比-15.0%

マンション概要

マンション名	パークベルズ竹原
所在地	愛媛県松山市竹原二丁目
交通	伊予鉄道郡中線土橋駅徒歩8分
築年月	2003年
階数	15階建
総戸数	28戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

パークベルズ竹原

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